고소득 자격증 감정평가사 연봉과 시험 난이도

 

고소득 자격증 감정평가사 

 

대한민국 8대전문직중 하나인 감정평가사

감정평가사란?

●법률 동산이나 부동산 따위와 같은 재산의 가격을 감정 평가 할 수 있는 법적 자격을 가진 사람.

토지와 건물등 부동산부터 기계,선박 등의 동산 그리고 영업권, 유가증권 등 다양한 재산의 가치를 평가
감정평가사는 자산의 가치를 평가하는 업무를 합니다.

땅, 건물과 같은 부동산가격부터특허권, 상표권 등 다양한 자산의 가치를 평가하는 직업입니다.

감정평가사의 연봉

감정평가사 자격증 취득후 3가지의 형태로 업무를 하게됩니다.

1. 대형법인
2. 중소형법인
3. 개인사무소

따라서 개인의 성향과 능력에따라 천차만별의 연봉체계를 이룰수 있습니다.

평균연봉은 워크넷 사이트에 의하면 6600만원이고,
상위 25%는 7600만원 이라고 합니다.

우선 신입감정평가사의 예상 연봉으로는 3000만원~4000만원 사이이고,

경력 감정평가사의 경우 연봉 5000만원 ~ 6000만원 사이

그리고 파트너 감정평가사의 예상연본은 무려 1억원 내외라고 합니다.

수도권 대형법인에서는 5년차 이상되면

세후 1억이상을 받는다고하니, 연차가 쌓일 수록 엄청난 수입이 보장됩니다.

 

 

감정평가사 자격증 취득 기간

감정평가사 자격증 취득후 3가지의 형태로 업무를 하게됩니다.

보통은 2년~ 3년 정도 공부를 매진하여 합격권에 들수 있으며,

상대평가이다보니 진입 장벽이 높다는 인식이 있습니다.

하지만, 한번의 감정평가사 자격증을 취득하면 평생 갱신할 필요없이 유지되며, 

고소득의 평생직업이 생깁니다.

시장경기와 상관없이 꾸준히 정해진 업무량이 설정되어

있기때문에 안정적인 고소득을 실현할수 있어요

또한 워라벨을 실현할 수 있도록 업무할당량을 조절하여 받을 수 있습니다.

 

감정평가사 시험일정

매년에 1차 2차 시험이 있습니다.

올해 2022년 감정평가 시험은 

1차 시험일 4월2일 토요일

1차 시험 합격자 발표 5월11일 

2차 시험일  7월 16일 토요일

2차 시험 합격자 발표는
10월 19일~12월 17일 토요일까지입니다.

 

 

감정평가사 시험과목

감정평가사 시험은 해당 응시자격 제한이 없다는 장점이 있어 누구나 열정을 갖고 도전할 수있습니다.

1차와 2차가 나누어 져있는데, 1차는 객관식으로 구성된 5과목이며, 2차는 논문형 시험으로 3과목입니다.

1차와 2차를 모두 합격해야 취득할 수 있으며, 1차시험도 굉장히 어렵지만 2차시험은 어마어마하게 어렵다고하죠.

내용도 법률적이라 어렵지만, 출제방식도 까다로워 완벽한 시험 준비를 해야만 취득할 수 있는 자격증입니다.

감정평가사 1차 

1. 민법
2. 경제원론
3. 부동산학원론
4. 감정평가관계법규
5. 회계학

감정평가사 1차시험 과목은 총 5과목으로 구성되어있습니다.

객관식 5지 선택형으로 과목당 40문항으로 총 200문항입니다.

1교시에 3과목, 2교시에 2과목을 시험보기때문에 체력관리도 상당히 중요해요.

여기서 영어과목은 민간 어학 시험으로 성적 대체가 가능합니다.

감정평가사시험 공인영어로는

토익 700점 이상 점수 혹은 지텔프 레벨2 65점 이상의 점수를 요구합니다.

5과목 각 과목당 40점 이상 즉 과락을 면해야하며, 전과목 평균이 60점 이상을 득점하면 1차는 합격합니다.

 

감정평가사 2차 시험과목으로는

1. 감정평가실무
2. 감정평가이론
3. 감정평가 및 보상법규

3개의 과목이 출제되어있는데, 논문형이다보니 한 교시당 한과목씩 시험을 보고있습니다.

감정평가사 2차 시험 경우, 각과목당 40점 이상, 전과목 평균 60점이상을 득점한 분을 합격자로 결정합니다.

1차와 동일한 기준으로 시험 합격 커트라인이 설정되어있어요

단 2차의 경우 전과목 평균 60점 이상을 득점한 자가 최소 합격 인원에 미달할 경우

그범위에서 각 과목당 40점 이상을 득점한 자 중에서 전과목 평균득점이 높은 순서대로 추가 합격자가 결정됩니다.

 

감정평가사 시험 합격률

감정평가사시험은 난이도가 상당히 높은 수준의 시험임에도

1차 시험 합격률은 상당히 높은 편입니다.

2020년 1차 시험합격률은 23.3% 이며,

2021년 1차 시험합격률은 36.96%를 기록했습니다.

 

합격률은 매년 차이가 큰편인데, 20~40%를 유지하고 있으며,

2차시험은 15%의 합격률을 유지하고 있습니다.

 

하지만 시험 합격률이 낮든 높든 열심히하는 정도의 차이가 있다고 생각합니다.

감정평가사 준비하시는 분들 모두모두 힘내시고 올해 좋은 결과 결실 맺으시길 바랍니다.